51 Rue Emile Roux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 6 777 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 51 Rue Emile Roux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Village 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 173 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay-Sous-Bois Rer à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 749 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 175 mètres
Ventes au 51 Rue Emile Roux
Les 4 ventes au 51 Rue Emile Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 51 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 424 €/m². Avec un prix moyen de 6 777 €/m², le 51 Rue Emile Roux se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Emile Roux par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Emile Roux se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 49.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
