Rue Pierre Dulac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Dulac, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Dulac dans son marché local
Prix Rue Pierre Dulac par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Dulac se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 38.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Dulac à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Dulac est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.94 € à 31.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Dulac
Les ventes enregistrées Rue Pierre Dulac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Dulac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 5 mètres
- - Val de Fontenay à 1923 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 2001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1515 mètres
- - Collège Victor Duruy à 697 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 792 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 80 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur A à 45 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Dulac
Adresses Rue Pierre Dulac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Dulac, classées par tranches de numéros.
