31 Rue Epoigny, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Epoigny, affiche un prix moyen de 6 075 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°35 et de 10.27 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Rue Epoigny, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Le Village 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 312 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Epoigny
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Epoigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Epoigny dans son marché local
Prix du 31 Rue Epoigny par rapport à la voie
Sur Rue Epoigny, le prix moyen des appartements s'établit à 6 514 €/m². Avec un prix moyen de 6 075 €/m², le 31 Rue Epoigny se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Epoigny par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Epoigny se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 33.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
