23 Rue Eugéne Martin, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eugéne Martin, affiche un prix moyen de 6 844 €/m², inférieur de 19.4 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 23 Rue Eugéne Martin, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Roublot 1.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rigollots à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Michelet à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 144 mètres
Ventes au 23 Rue Eugéne Martin
Les 2 ventes au 23 Rue Eugéne Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Eugéne Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Eugéne Martin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugéne Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugéne Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugéne Martin dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugéne Martin par rapport à la voie
Sur Rue Eugéne Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 462 €/m². Avec un prix moyen de 6 844 €/m², le 23 Rue Eugéne Martin se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugéne Martin par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugéne Martin se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 26.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
