51 Rue Eugéne Martin, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Eugéne Martin, affiche un prix moyen de 8 801 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°49 et du 0.23 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 51 Rue Eugéne Martin, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Roublot 1.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rigollots à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 1253 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Eugéne Martin
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Eugéne Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Eugéne Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Eugéne Martin, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Eugéne Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Eugéne Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Eugéne Martin dans son marché local
Prix du 51 Rue Eugéne Martin par rapport à la voie
Sur Rue Eugéne Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 463 €/m². Avec un prix moyen de 8 801 €/m², le 51 Rue Eugéne Martin se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Eugéne Martin par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Eugéne Martin se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 63.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
