25 Rue Gay-lussac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gay-lussac, affiche un prix moyen de 5 524 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Rue Gay-lussac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 863 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 334 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 259 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gay-lussac
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gay-lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gay-lussac dans son marché local
Prix du 25 Rue Gay-lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay-lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 932 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 25 Rue Gay-lussac se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gay-lussac par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gay-lussac se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 2.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
