35 Rue Gay-lussac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gay-lussac, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°48 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 35 Rue Gay-lussac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 870 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 357 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 287 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gay-lussac
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gay-lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gay-lussac dans son marché local
Prix du 35 Rue Gay-lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay-lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 35 Rue Gay-lussac se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gay-lussac par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Gay-lussac se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 1.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
