Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Georges Guynemer, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°17 et de 17.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bois Cadet 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 626 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 4 ventes au 7 Rue Georges Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 7 Rue Georges Guynemer se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges Guynemer se situe 32.92 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 23.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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