2 Rue Grognard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Grognard, affiche un prix moyen de 6 994 €/m², inférieur de 15.18 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Grognard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Village 3.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Couderchet à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 364 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 701 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Grognard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grognard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Grognard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Grognard, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grognard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grognard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grognard dans son marché local
Prix du 2 Rue Grognard par rapport à la voie
Sur Rue Grognard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 946 €/m². Avec un prix moyen de 6 994 €/m², le 2 Rue Grognard se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grognard par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Grognard se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 29.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
