31 Rue Guérin-leroux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Guérin-leroux, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 et de 5.02 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 31 Rue Guérin-leroux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 92 mètres
- - Val de Fontenay à 1136 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 874 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 367 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 349 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Guérin-leroux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Guérin-leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Guérin-leroux dans son marché local
Prix du 31 Rue Guérin-leroux par rapport à la voie
Sur Rue Guérin-leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 31 Rue Guérin-leroux se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Guérin-leroux par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Guérin-leroux se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 15.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
