32 Rue Guérin-leroux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Guérin-leroux, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°31 et de 0.16 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue Guérin-leroux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Village 4.
2 niveaux - 1425 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 78 mètres
- - Val de Fontenay à 1138 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 886 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 384 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 366 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Guérin-leroux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Guérin-leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Guérin-leroux dans son marché local
Prix du 32 Rue Guérin-leroux par rapport à la voie
Sur Rue Guérin-leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 32 Rue Guérin-leroux se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Guérin-leroux par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Guérin-leroux se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 21.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
