Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue Jean Jacques Rousseau, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°19 bis et de 3.45 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 21 Rue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 21 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 9.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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