21 Rue Jean Jacques Rousseau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 5 535 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°38 et de 3.22 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 21 Rue Jean Jacques Rousseau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pommiers à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 1120 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 374 mètres
Ventes au 21 Rue Jean Jacques Rousseau
Les 5 ventes au 21 Rue Jean Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 535 €/m², le 21 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 21.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
