107 Rue la Fontaine, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², supérieur de 24.18 % à celui du n°109 et de 23.64 % à celui du n°109 bis.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 107 Rue la Fontaine, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 3 parkings - 122 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 50 mètres
- - Val de Fontenay à 1032 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 351 mètres
- - Collège Jean Macé à 351 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 738 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon 2 à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon A à 187 mètres
Ventes au 107 Rue la Fontaine
Les 9 ventes au 107 Rue la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 107 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 107 Rue la Fontaine se situe 34.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue la Fontaine par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue la Fontaine se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 18.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
