Rue des Rieux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Rieux, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 86 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rieux dans son marché local
Prix Rue des Rieux par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rieux se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 19.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rieux à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue des Rieux est de 25.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.83 € à 29.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rieux
Les ventes enregistrées Rue des Rieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Rieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 136 mètres
- - Val de Fontenay à 1371 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 686 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 654 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 681 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 572 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Rieux
Adresses Rue des Rieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rieux, classées par tranches de numéros.
