85 Rue la Fontaine, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°95 et de 12.76 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 85 Rue la Fontaine, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 73 mètres
- - Val de Fontenay à 1136 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 449 mètres
- - Collège Jean Macé à 449 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 690 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon 2 à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon A à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 85 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 85 Rue la Fontaine se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue la Fontaine par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue la Fontaine se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 7.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
