Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue Marceau, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°29 et de 1.07 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bois Cadet 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 357 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 25 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 029 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 25 Rue Marceau se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Marceau se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 2.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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