73 Rue Marcel et Jacques Gaucher, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Marcel et Jacques Gaucher, affiche un prix moyen de 6 308 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°76 et de 2.05 % à celui du n°73 ter.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 73 Rue Marcel et Jacques Gaucher, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pommiers à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 1077 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 375 mètres
Ventes au 73 Rue Marcel et Jacques Gaucher
Les 4 ventes au 73 Rue Marcel et Jacques Gaucher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Marcel et Jacques Gaucher dans son marché local
Prix du 73 Rue Marcel et Jacques Gaucher par rapport à la voie
Sur Rue Marcel et Jacques Gaucher, le prix moyen des appartements s'établit à 6 439 €/m². Avec un prix moyen de 6 308 €/m², le 73 Rue Marcel et Jacques Gaucher se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Marcel et Jacques Gaucher par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Marcel et Jacques Gaucher se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 38.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
