14 Rue Médéric, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Médéric, affiche un prix moyen de 6 655 €/m², inférieur de 16.98 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 14 Rue Médéric, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Parapluies 1.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Malot à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 659 mètres
Ventes au 14 Rue Médéric
Les 4 ventes au 14 Rue Médéric constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Médéric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Médéric, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Médéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Médéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Médéric dans son marché local
Prix du 14 Rue Médéric par rapport à la voie
Sur Rue Médéric, le prix moyen des maisons s'établit à 7 958 €/m². Avec un prix moyen de 6 655 €/m², le 14 Rue Médéric se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Médéric par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Médéric se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 23.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
