9 bis Rue Médéric, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Médéric, affiche un prix moyen de 6 139 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°11 et de 3.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 bis Rue Médéric, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Parapluies 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Malot à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 651 mètres
Ventes au 9 bis Rue Médéric
Les 2 ventes au 9 bis Rue Médéric donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Médéric dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Médéric par rapport à la voie
Sur Rue Médéric, le prix moyen des appartements s'établit à 5 950 €/m². Avec un prix moyen de 6 139 €/m², le 9 bis Rue Médéric se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Médéric par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Médéric se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 35.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
