7 Rue Notre Dame, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 6 026 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°16 et de 0.41 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 7 locaux.
À propos du 7 Rue Notre Dame, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 7 locaux - 416 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Couderchet à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 268 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 676 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 72 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 161 mètres
Ventes au 7 Rue Notre Dame
Les 5 ventes au 7 Rue Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 7 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 6 172 €/m². Avec un prix moyen de 6 026 €/m², le 7 Rue Notre Dame se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Notre Dame par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Notre Dame se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 32.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
