Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue Pierre Semard, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 926 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Le Village 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 19 parkings - 424 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 926 €/m², le 39 Rue Pierre Semard se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Pierre Semard se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 36.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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