11 Rue Saint-vincent, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-vincent, affiche un prix moyen de 6 737 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
À propos du 11 Rue Saint-vincent, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Village 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 105 logements - 113 parkings - 1016 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Couderchet à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 347 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 859 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 296 mètres
Ventes au 11 Rue Saint-vincent
Les 5 ventes au 11 Rue Saint-vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-vincent dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 6 792 €/m². Avec un prix moyen de 6 737 €/m², le 11 Rue Saint-vincent se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-vincent par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-vincent se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 48.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
