Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Saint-vincent, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 535 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°2 bis et de 2.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Saint-vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 6 624 €/m². Avec un prix moyen de 6 535 €/m², le 2 Rue Saint-vincent se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-vincent se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 29.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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