3 Rue Saint-vincent, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-vincent, affiche un prix moyen de 8 273 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 3 Rue Saint-vincent, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Le Village 2.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Couderchet à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 386 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 853 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 327 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-vincent
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-vincent, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-vincent dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 7 956 €/m². Avec un prix moyen de 8 273 €/m², le 3 Rue Saint-vincent se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-vincent par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-vincent se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 53.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
