15 bis Rue Squéville, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Squéville, affiche un prix moyen de 6 311 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Squéville, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 202 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 978 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Squéville
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Squéville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Squéville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Squéville, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Squéville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Squéville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Squéville dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Squéville par rapport à la voie
Sur Rue Squéville, le prix moyen des appartements s'établit à 6 298 €/m². Avec un prix moyen de 6 311 €/m², le 15 bis Rue Squéville se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Squéville par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Squéville se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 39.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Squéville à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Squéville est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.44 € à 31.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
