31 Rue Vauban, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 5 976 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Rue Vauban, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 389 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 985 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 484 mètres
Ventes au 31 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 31 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Vauban, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 31 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 6 874 €/m². Avec un prix moyen de 5 976 €/m², le 31 Rue Vauban se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Vauban par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Vauban se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 10.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
