13 Villa de l’Esperance, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa de l’Esperance, affiche un prix moyen de 8 198 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Villa de l’Esperance, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Village 2.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 237 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 952 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa de l’Esperance, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa de l’Esperance dans son marché local
Prix du 13 Villa de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Villa de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 8 297 €/m². Avec un prix moyen de 8 198 €/m², le 13 Villa de l’Esperance se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa de l’Esperance par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa de l’Esperance se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 52.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
