7 Villa de l’Esperance, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa de l’Esperance, affiche un prix moyen de 8 607 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Villa de l’Esperance, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Village 2.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 279 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 995 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 312 mètres
Ventes au 7 Villa de l’Esperance
Une vente a été recensée au 7 Villa de l’Esperance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa de l’Esperance, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa de l’Esperance dans son marché local
Prix du 7 Villa de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Villa de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 8 297 €/m². Avec un prix moyen de 8 607 €/m², le 7 Villa de l’Esperance se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa de l’Esperance par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa de l’Esperance se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 59.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
