9 Villa de l’Esperance, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa de l’Esperance, affiche un prix moyen de 8 023 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Villa de l’Esperance, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Village 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 267 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 982 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa de l’Esperance, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa de l’Esperance dans son marché local
Prix du 9 Villa de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Villa de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 8 297 €/m². Avec un prix moyen de 8 023 €/m², le 9 Villa de l’Esperance se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa de l’Esperance par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa de l’Esperance se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 48.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
