18 Villa des Belles Vues, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Villa des Belles Vues, affiche un prix moyen de 5 808 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 18 Villa des Belles Vues, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Village 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1100 mètres
- - Collège Victor Duruy à 462 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 398 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Villa des Belles Vues
Aucune vente n'a été recensée au 18 Villa des Belles Vues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Villa des Belles Vues dans son marché local
Prix du 18 Villa des Belles Vues par rapport à la voie
Sur Villa des Belles Vues, le prix moyen des appartements s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 808 €/m², le 18 Villa des Belles Vues se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Villa des Belles Vues par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Villa des Belles Vues se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 27.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
