21 Villa des Belles Vues, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Villa des Belles Vues, affiche un prix moyen de 7 447 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Villa des Belles Vues, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Village 4.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1103 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 486 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 389 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Villa des Belles Vues
Aucune vente n'a été recensée au 21 Villa des Belles Vues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Villa des Belles Vues dans son marché local
Prix du 21 Villa des Belles Vues par rapport à la voie
Sur Villa des Belles Vues, le prix moyen des maisons s'établit à 7 047 €/m². Avec un prix moyen de 7 447 €/m², le 21 Villa des Belles Vues se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Villa des Belles Vues par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Villa des Belles Vues se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 38.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
