5 Villa des Carrieres, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa des Carrieres, affiche un prix moyen de 7 242 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Villa des Carrieres, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Roublot 2.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilôt Barbe à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1240 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 626 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 520 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 219 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur A à 288 mètres
Ventes au 5 Villa des Carrieres
Les 2 ventes au 5 Villa des Carrieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa des Carrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa des Carrieres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa des Carrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa des Carrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa des Carrieres dans son marché local
Prix du 5 Villa des Carrieres par rapport à la voie
Sur Villa des Carrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 7 129 €/m². Avec un prix moyen de 7 242 €/m², le 5 Villa des Carrieres se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa des Carrieres par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa des Carrieres se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 34.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
