1 Villa des Ormes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa des Ormes, affiche un prix moyen de 6 813 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Villa des Ormes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1035 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 958 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa des Ormes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa des Ormes dans son marché local
Prix du 1 Villa des Ormes par rapport à la voie
Sur Villa des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 872 €/m². Avec un prix moyen de 6 813 €/m², le 1 Villa des Ormes se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa des Ormes par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villa des Ormes se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 26.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
