Villa des Ormes, 94120 Fontenay-sous-Bois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 872 €
de 4 550 € à 9 557 €

Villa des Ormes, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.

Prix Villa des Ormes dans son marché local

Prix Villa des Ormes par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne

À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons Villa des Ormes se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 27.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Villa des Ormes

Les ventes enregistrées Villa des Ormes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

26 juin 2020
560 000 €(4 516 €/m²)
Maison•4 p•124 m²
7 Villa des Ormes, 94120 Fontenay-sous-Bois
7 novembre 2019
630 000 €(7 500 €/m²)
Maison•5 p•84 m²
5 Villa des Ormes, 94120 Fontenay-sous-Bois
6 septembre 2019
601 700 €(5 786 €/m²)
Maison•4 p•104 m²
9 Villa des Ormes, 94120 Fontenay-sous-Bois
10 juillet 2019
674 630 €(8 995 €/m²)
Maison•4 p•75 m²
11 Villa des Ormes, 94120 Fontenay-sous-Bois

Cadre de vie et proximité Villa des Ormes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Védrines à 186 mètres
  • - Val de Fontenay à 2083 mètres
  • - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 2121 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1462 mètres
  • - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1032 mètres
  • - Lycée professionnel Michelet à 957 mètres
  • - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 457 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 440 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Villa des Ormes

Villa des Ormes est située dans le quartier Plateau. Elle compte 3508 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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