5 Villa des Prés Lorets, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa des Prés Lorets, affiche un prix moyen de 7 219 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Villa des Prés Lorets, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Laurent à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa des Prés Lorets
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa des Prés Lorets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa des Prés Lorets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa des Prés Lorets, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa des Prés Lorets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa des Prés Lorets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa des Prés Lorets dans son marché local
Prix du 5 Villa des Prés Lorets par rapport à la voie
Sur Villa des Prés Lorets, le prix moyen des maisons s'établit à 7 742 €/m². Avec un prix moyen de 7 219 €/m², le 5 Villa des Prés Lorets se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa des Prés Lorets par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa des Prés Lorets se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 33.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
