Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Villa des Rosettes, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 411 €/m², inférieur de 15.64 % à celui du n°11 bis et de 15.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 11 Villa des Rosettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Villa des Rosettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 411 €/m², le 11 Villa des Rosettes se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa des Rosettes se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 4.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Villa des Rosettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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