11 Villa des Rosettes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa des Rosettes, affiche un prix moyen de 5 506 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Villa des Rosettes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Tessier à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1103 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 641 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 569 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 197 mètres
Ventes au 11 Villa des Rosettes
Une vente a été recensée au 11 Villa des Rosettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa des Rosettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa des Rosettes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa des Rosettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa des Rosettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa des Rosettes dans son marché local
Prix du 11 Villa des Rosettes par rapport à la voie
Sur Villa des Rosettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 459 €/m². Avec un prix moyen de 5 506 €/m², le 11 Villa des Rosettes se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa des Rosettes par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa des Rosettes se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 2.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
