8 Villa des Rosettes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa des Rosettes, affiche un prix moyen de 6 023 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Villa des Rosettes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Tessier à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1098 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 641 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 570 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa des Rosettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa des Rosettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa des Rosettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa des Rosettes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa des Rosettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa des Rosettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa des Rosettes dans son marché local
Prix du 8 Villa des Rosettes par rapport à la voie
Sur Villa des Rosettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 459 €/m². Avec un prix moyen de 6 023 €/m², le 8 Villa des Rosettes se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa des Rosettes par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa des Rosettes se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 11.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
