12 Villa du Coteau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa du Coteau, affiche un prix moyen de 8 322 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°11 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Villa du Coteau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 169 mètres
- - Val de Fontenay à 1421 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 114 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 782 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 197 mètres
Ventes au 12 Villa du Coteau
Une vente a été recensée au 12 Villa du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa du Coteau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa du Coteau dans son marché local
Prix du 12 Villa du Coteau par rapport à la voie
Sur Villa du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 469 €/m². Avec un prix moyen de 8 322 €/m², le 12 Villa du Coteau se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa du Coteau par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa du Coteau se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 54.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
