2 Villa du Coteau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa du Coteau, affiche un prix moyen de 8 928 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Villa du Coteau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 177 mètres
- - Val de Fontenay à 1473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 87 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 817 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa du Coteau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa du Coteau dans son marché local
Prix du 2 Villa du Coteau par rapport à la voie
Sur Villa du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 476 €/m². Avec un prix moyen de 8 928 €/m², le 2 Villa du Coteau se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa du Coteau par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa du Coteau se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 65.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
