3 Villa Eugene, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Eugene, affiche un prix moyen de 5 818 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Villa Eugene, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.-C. Vaillant Couturier à 42 mètres
- - Val de Fontenay à 1096 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 773 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 249 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 244 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Eugene
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Eugene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Eugene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Eugene, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Eugene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Eugene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Eugene dans son marché local
Prix du 3 Villa Eugene par rapport à la voie
Sur Villa Eugene, le prix moyen des maisons s'établit à 5 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 818 €/m², le 3 Villa Eugene se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Eugene par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Eugene se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 7.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
