8 Villa Eugene, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Eugene, affiche un prix moyen de 5 867 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 Villa Eugene, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.-C. Vaillant Couturier à 46 mètres
- - Val de Fontenay à 1110 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 784 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 250 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 239 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 219 mètres
Ventes au 8 Villa Eugene
Une vente a été recensée au 8 Villa Eugene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Eugene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Eugene, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Eugene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Eugene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Eugene dans son marché local
Prix du 8 Villa Eugene par rapport à la voie
Sur Villa Eugene, le prix moyen des maisons s'établit à 5 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 867 €/m², le 8 Villa Eugene se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Eugene par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Eugene se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 8.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
