2 Villa Helene, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Helene, affiche un prix moyen de 12 200 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Villa Helene, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bois.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay-Sous-Bois Rer à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 740 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Helene
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Helene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Helene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Helene, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Helene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Helene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Helene dans son marché local
Prix du 2 Villa Helene par rapport à la voie
Sur Villa Helene, le prix moyen des maisons s'établit à 11 973 €/m². Avec un prix moyen de 12 200 €/m², le 2 Villa Helene se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Helene par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Helene se situe 68.83 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 126.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
