11 Villa Mémoris, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Mémoris, affiche un prix moyen de 9 166 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Villa Mémoris, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Village 3.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boschot à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 545 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 945 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa Mémoris
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa Mémoris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Mémoris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Mémoris, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Mémoris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Mémoris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Mémoris dans son marché local
Prix du 11 Villa Mémoris par rapport à la voie
Sur Villa Mémoris, le prix moyen des maisons s'établit à 8 971 €/m². Avec un prix moyen de 9 166 €/m², le 11 Villa Mémoris se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Mémoris par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa Mémoris se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 70.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
