9 Villa Mémoris, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa Mémoris, affiche un prix moyen de 9 177 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 Villa Mémoris, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Village 3.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boschot à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 540 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 943 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa Mémoris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Mémoris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa Mémoris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa Mémoris, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa Mémoris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa Mémoris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Mémoris dans son marché local
Prix du 9 Villa Mémoris par rapport à la voie
Sur Villa Mémoris, le prix moyen des maisons s'établit à 8 944 €/m². Avec un prix moyen de 9 177 €/m², le 9 Villa Mémoris se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Mémoris par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Mémoris se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 70.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
