14 Villa Mémoris, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Villa Mémoris, affiche un prix moyen de 8 765 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Villa Mémoris, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village 3.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boschot à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 536 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 933 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Villa Mémoris
Aucune vente n'a été recensée au 14 Villa Mémoris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Villa Mémoris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Villa Mémoris, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Villa Mémoris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Villa Mémoris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Villa Mémoris dans son marché local
Prix du 14 Villa Mémoris par rapport à la voie
Sur Villa Mémoris, le prix moyen des maisons s'établit à 8 944 €/m². Avec un prix moyen de 8 765 €/m², le 14 Villa Mémoris se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Villa Mémoris par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Villa Mémoris se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 62.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
