Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Villa Prestinari, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 490 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°3 bis et de 1.25 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Plateau à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 9 logements - 12 locaux - 4 parkings - 963 m² au sol
Une vente a été recensée au 3 Villa Prestinari. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Villa Prestinari, le prix moyen des appartements s'établit à 6 358 €/m². Avec un prix moyen de 6 490 €/m², le 3 Villa Prestinari se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Prestinari se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 28.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa Prestinari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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