3 bis Villa Prestinari, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Villa Prestinari, affiche un prix moyen de 6 197 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°3 quater.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 12 locaux.
À propos du 3 bis Villa Prestinari, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Plateau à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 9 logements - 12 locaux - 4 parkings - 963 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0342 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0341 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0344 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0343 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0348 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0346 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0345 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0347 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1092 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Villa Prestinari
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Villa Prestinari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Villa Prestinari dans son marché local
Prix du 3 bis Villa Prestinari par rapport à la voie
Sur Villa Prestinari, le prix moyen des appartements s'établit à 6 253 €/m². Avec un prix moyen de 6 197 €/m², le 3 bis Villa Prestinari se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Villa Prestinari par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Villa Prestinari se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 36.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
