13 Villa Saint-louis, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa Saint-louis, affiche un prix moyen de 9 955 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Villa Saint-louis, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Village 3.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0262 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay-Sous-Bois Rer à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 629 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa Saint-louis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa Saint-louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa Saint-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa Saint-louis, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa Saint-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa Saint-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa Saint-louis dans son marché local
Prix du 13 Villa Saint-louis par rapport à la voie
Sur Villa Saint-louis, le prix moyen des maisons s'établit à 9 732 €/m². Avec un prix moyen de 9 955 €/m², le 13 Villa Saint-louis se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa Saint-louis par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa Saint-louis se situe 37.69 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 84.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
