3 Allée de la Croix du Sud, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Croix du Sud, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Allée de la Croix du Sud, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sablonnière.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisaie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 986 mètres
- - Collège Francine Fromond à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 995 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Monod à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Croix du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Croix du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Croix du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Croix du Sud, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Croix du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Croix du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Croix du Sud dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Croix du Sud par rapport à la voie
Sur Allée de la Croix du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 3 Allée de la Croix du Sud se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Croix du Sud par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Croix du Sud se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -23.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
