12 Avenue de la Mairie, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Mairie, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², supérieur de 33.88 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Avenue de la Mairie, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 901 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 875 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 209 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 256 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Mairie
Les 5 ventes au 12 Avenue de la Mairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Mairie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Mairie dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 12 Avenue de la Mairie se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Mairie par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Mairie se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -5.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
